• RSS
  • Facebook
  • Twitter
07
April
Comments Off
Comments
Na arenie nieruchomości pozostaną najmocniejsi
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)

Jeszcze kilkanaście lat przedtem, biur nieruchomości oraz mediatorów indywidualnych było wybitnie dużo. W dodatku, pomimo kolosalnej konkurencji, wszyscy dobrze zarabiali na pośrednictwie zakupu, sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości. Dzisiaj, więcej jest sprzedających niż pozyskujących, dużo biur nieruchomości zawiesiło lub zakończyło swoja działalność. Zarówno sprzedający jak i kupujący chętniej nawiązują transakcje bez mediatorów. Skala obrotu nieruchomości obniżyła się w stosunku do przeszłego roku aż o 80%, co oznacza, że jeśli biuro sprzedało w owym czasie dziesięć mieszkań, to obecnie sprzedało wyłącznie dwa. Nie ma więc mowy o pośrednikach przypadkowych, jacy mają do zaoferowania jedną lub dwie nieruchomości. Dzisiaj, okazję na przetrwania mają jedynie duże biura nieruchomości, przynajmniej, z kilkuletnim stażem, które mają w swojej ogromnej ofercie wszystkie typy nieruchomości, w dodatku w dużych ilościach. Do takiego biura kontrahent z rozkoszą się uda, wiedząc, że ma prawo w propozycjach przebierać. Tak naturalnie jest w wielu zachodnich krajach, w jakim miejscu nie ma już samodzielnych pośredników, a firmy pośrednictwa posiadłości zatrudniają najlepszych, wykwalifikowanych i obeznanych pośredników. Ekonomiści i analitycy rynku nieruchomości podsuwają pomysły, żeby kupujący mieszkanie wypatrywali deweloperów, którzy mają kłopoty z płynnością pieniężną, co zgodnie z zasadą, że lepszy wróbel w garści aniżeli gołąb na dachu, może poskutkować atrakcyjną ceną mieszkania. W tym przypadku, klient ma prawo pertraktować cenę za 1 m2. Najogromniejsze komplikacje ze sprzedażą innowacyjnych mieszkań i domów mają deweloperzy z Krakowa, Poznania, Warszawy, Łodzi, Wrocławia i Trójmiasta. W dodatku, na rynek wstępują nowi deweloperzy, którzy oferują mieszkania w niższych, rozumowych cenach.

Comments are closed.